2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
56.3万円/㎡
前年比+14.8%
松戸市
49.8万円/㎡
前年比+19.1%
ペルル北松戸
千葉県松戸市栄町三丁目
常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分
2006年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 72.74㎡の場合
相場
3,194万円
43.9万円/㎡
1,992
2,793
3,594
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,594万円
38.4万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年6月9日
ペルル北松戸
3,199万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴17件の平均平米単価は46.02万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 3,199万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,199万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,299万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,299万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,399万円 | 46.7万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,499万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,399万円 | 46.8万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,499万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,099万円 | 50.0万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/03 | 3,200万円 | 51.7万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,099万円 | 50.1万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 51.7万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,180万円 | 30.0万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/03/11 | 3,099万円 | 50.0万円 | 1階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/12/09 | 3,199万円 | 51.7万円 | 1階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2022/07/13 | 2,280万円 | 36.8万円 | 1階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は43.17万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2023/05/16 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,780万円 | 38.6万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2024/06/05 | リビオ北松戸タワー&レジデンス 松戸市上本郷 | 北松戸駅3分 | 3,480万円 | 48.0万円 | 72.43㎡ | 2LDK | 3階 / 14階建 | 南西 | 2007年 | 71戸 | RC |
| 2024/10/08 | ゼファー北松戸マークフォート 松戸市北松戸二丁目 | 北松戸駅5分 | 2,780万円 | 38.4万円 | 72.35㎡ | 3LDK | 1階 / 8階建 | 南西 | 2003年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 122戸 | RC |
| 2025/06/06 | ダイアパレス北松戸 松戸市南花島二丁目 | 北松戸駅10分 | 3,199万円 | 48.0万円 | 66.6㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 2001年 | 58戸 | RC |
| 2025/03/24 | 松戸上本郷ハイライズ 松戸市上本郷 | 北松戸駅8分 | 3,990万円 | 47.1万円 | 84.68㎡ | 4LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2007年 | 48戸 | RC |
| 2023/08/25 | D’レスティア松戸 松戸市吉井町 | 松戸駅14分 | 2,680万円 | 36.4万円 | 73.63㎡ | 3LDK | 1階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 29戸 | RC |
| 2024/05/19 | 藤和シティホームズ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅16分 | 2,890万円 | 33.2万円 | 86.92㎡ | 4SLDK | 2階 / 6階建 | 南 | 2002年 | 60戸 | RC |
| 2025/03/26 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅12分 | 3,999万円 | 54.3万円 | 73.62㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
| 2025/04/20 | ラ・アトレ松戸 松戸市南花島四丁目 | 松戸駅15分 | 2,880万円 | 40.3万円 | 71.49㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 西 | 2002年 | 33戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で14.8%上昇、松戸市では19.1%上昇しています。
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京成松戸線 / 五香駅 徒歩 11分
2000年築 / 5階建 / 35戸 / RC造