2005〜2015年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
千葉県
55.2万円/㎡
前年比+15.6%
松戸市
58.2万円/㎡
前年比+44.2%
ペルル北松戸
千葉県松戸市栄町三丁目
常磐線 / 北松戸駅 徒歩9分
2006年築 / 10階建 / 79戸 / RC造
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1階 / 72.74㎡の場合
相場
3,194万円
43.9万円/㎡
1,992
2,793
3,594
4,396
AI査定結果
推定相場価格
3,194万円
43.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,793万円〜3,594万円
38.4万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.19万円/㎡
推定利回り
5.3%
最終更新日: 2025年7月28日
ペルル北松戸
3,199万円（44.0万円/㎡）/ 1階 / 72.74㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴14件の平均平米単価は45.99万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | 3,199万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/26 | 3,199万円 | 44.0万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/08/07 | 3,299万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/25 | 3,299万円 | 45.4万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/06 | 3,399万円 | 46.7万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/23 | 3,499万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/16 | 3,399万円 | 46.8万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 3,499万円 | 48.1万円 | 1階 | 72.7㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/07 | 3,099万円 | 50.0万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/01 | 3,200万円 | 51.7万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/01/28 | 3,099万円 | 50.1万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/25 | 3,200万円 | 51.7万円 | 5階 | 61.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/21 | 2,180万円 | 30.0万円 | 1階 | 72.74㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 2,600万円 | 42.0万円 | 5階 | 61.93㎡ | 3LDK | 南西 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は42.91万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/09/17 | ペルル北松戸 松戸市栄町三丁目 | 北松戸駅9分 | 3,199万円 | 44.0万円 | 72.74㎡ | 3LDK | 1階 / 10階建 | 南西 | 2006年 | 79戸 | RC |
| 2024/12/15 | アンビシャスパーク新松戸 松戸市新松戸北二丁目 | 新松戸駅13分 | 2,850万円 | 42.4万円 | 67.14㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 2008年 | 31戸 | RC |
| 2024/12/15 | パークホームズ新松戸駅前 松戸市新松戸四丁目 | 新松戸駅4分 | 3,780万円 | 48.1万円 | 78.62㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 2003年 | 40戸 | RC |
| 2024/11/15 | ダイアパレス北小金 松戸市殿平賀 | 北小金駅6分 | 2,480万円 | 35.2万円 | 70.5㎡ | 3LDK | 2階 / 7階建 | 南 | 2002年 | 65戸 | RC |
| 2025/07/29 | アンビシャス松戸 松戸市栄町七丁目 | 馬橋駅15分 | 2,590万円 | 35.9万円 | 72.08㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 東 | 2008年 | 46戸 | RC |
| 2025/03/07 | グランスイート北小金 松戸市小金 | 北小金駅10分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.25㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南西 | 2007年 | 105戸 | RC |
| 2025/03/09 | レーベンハイムサンシエルタウン 松戸市中根長津町 | 馬橋駅7分 | 3,990万円 | 47.3万円 | 84.4㎡ | 3LDK | 2階 / 14階建 | 南 | 2007年 | 124戸 | RC |
| 2025/07/16 | ヴェラハイツ小金 松戸市小金きよしケ丘一丁目 | 北小金駅5分 | 2,990万円 | 40.6万円 | 73.57㎡ | 3SLDK | 1階 / 7階建 | 東 | 2001年 | 67戸 | RC |
| 2024/10/10 | ライオンズヴィアーレ北小金 松戸市小金きよしケ丘二丁目 | 北小金駅6分 | 3,480万円 | 49.2万円 | 70.73㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 南 | 2005年 | 54戸 | RC |
| 2025/06/29 | リベール北小金フォレスタ 松戸市東平賀 | 北小金駅8分 | 3,380万円 | 42.0万円 | 80.46㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 44戸 | RC |
| 2024/05/13 | マルベーラ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,499万円 | 40.9万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2024/08/07 | マルベージャ 松戸市樋野口 | 松戸駅13分 | 3,400万円 | 39.8万円 | 85.5㎡ | 4LDK | 3階 / 5階建 | 南東 | 2003年 | 36戸 | RC |
| 2025/03/26 | ペルル松戸パークアヴェニュー 松戸市古ケ崎 | 松戸駅12分 | 3,999万円 | 54.3万円 | 73.62㎡ | 3SLDK | 5階 / 9階建 | 南西 | 2004年 | 34戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で15.6%上昇、松戸市では44.2%上昇しています。
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千葉県松戸市栄町七丁目
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2008年築 / 6階建 / 46戸 / RC造